GUIPAVAS Le Rody – Appartement de standing | 45m²

GUIPAVAS Le Rody – Appartement de standing | 45m² - Avec Balcon et place de parking

Au Rody, découvrez ce superbe appartement situé dans un environnement recherché pour son calme, sa proximité avec le littoral et sa situation idéale aux portes de Brest.
L’appartement prend place au sein d’une résidence neuve de standing, sécurisée et accessible, à l’architecture contemporaine et aux prestations soignées. Desservie par un ascenseur, elle offre un cadre de vie moderne et confortable.

Le T2 se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine de qualité, ouverte sur un agréable balcon-terrasse bénéficiant également d’une vue sur la mer. Une jolie chambre, une salle d’eau contemporaine avec douche ainsi que des WC indépendants complètent l’ensemble.
La résidence dispose également d’un espace partagé pour les vélos et le stockage, ainsi que d’un jardin commun.

Le bord de mer et le port du Moulin Blanc sont à proximité, tandis que Le Relecq-Kerhuon et le centre de Guipavas restent rapidement accessibles. Les transports en commun sont également accessibles à pied.
Secteur recherché du Rody, résidence neuve de standing, prestations contemporaines et environnement privilégié : un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

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Diagnostics (DPE) : C/B
Certaines photographies ont pu être retouchées à l’aide de l’intelligence artificielle.
Locataire actuellement en place dans le cadre d’un bail de courte durée. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 087 794 - Greffe de BREST) Antoine PRIGENT Entrepreneur Individuel 06 71 66 14 06 - Réf.975892