Appartement à vendre à GUIPAVAS - Studio Le Rody

GUIPAVAS Le Rody – Studio récent | 24 m² – Avec place de parking

Au Rody, découvrez ce studio situé dans un environnement privilégié, apprécié pour son calme, sa proximité avec le littoral et sa situation idéale aux portes de Brest. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence contemporaine, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et de prestations modernes.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ainsi que d'une salle de douche moderne avec WC. Une place de parking, un espace de stockage particulièrement pratique et un jardin commun viennent compléter les atouts de ce bien.

Le bord de mer et le port du Moulin Blanc sont à proximité, tandis que Le Relecq-Kerhuon et le centre de Guipavas restent facilement accessibles. Emplacement recherché, résidence récente et proximité du littoral : un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

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Diagnostics (DPE) : C/A – 207 kWh/m²/an. Diagnostic réalisé le 27/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 595 € et 805 €. Certaines photographies ont pu faire l'objet d'une retouche de luminosité à l'aide de l'intelligence artificielle. Nombre de lots de la copropriété : 97. Aucune procédure déclarée à ce jour. . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 087 794 - Greffe de BREST) Antoine PRIGENT Entrepreneur Individuel 06 71 66 14 06 - Réf.977198